Sobrado em construção no Bairro Nsa Sra do Rosário em Santa Maria RS

Ref.: 54513

Rua Duque de Caxias

Centro

Santa Maria - RS

Área construída 151,86 m²

Área privativa 151,86 m²

Quartos 3 1 suíte

Banheiros 3

Vagas 2

Venda (Financiável) R$ 895.000

Luís Senna

CRECI 47.793

luissenna@casamataimoveis.com.br

55 999501139

Ligar Perfil

Descrição

Localização: Sobrado em construção está estrategicamente localizado no charmoso Bairro Nossa Senhora do Rosário, próximo à Universidade Franciscana (UFN), proporcionando uma vida acadêmica e profissional dinâmica e conveniente.

Características Principais:

- Três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte elegante, proporcionando conforto e privacidade para os moradores. Os dormitórios estão equipados com sacadas, permitindo desfrutar da brisa fresca e das vistas encantadoras da vizinhança.

- Estar Social projetada para proporcionar um ambiente acolhedor e convidativo para reunir família e amigos. Possui espera para lareira, podendo ser instalada ou construída até a entrega da obra, que poderá proporcionar aconchego nos dias mais frios, criando uma atmosfera calorosa e relaxante.

- Para garantir o conforto térmico durante todo o ano, o sobrado possui espera para instalação de aparelhos de ar-condicionado tipo split, permitindo ajustar a temperatura de acordo com as preferências dos moradores.

- Acabamentos de alto padrão, com porcelanato Portobello na área social e na cozinha e piso laminado nos dormitórios. As esquadrias em alumínio conferem um toque moderno e elegante à residência.

- A cozinha é o coração da casa, e neste sobrado, ela é projetada no estilo americano, integrada à área social, proporcionando praticidade e interação durante o preparo das refeições. Além disso, a presença de uma churrasqueira promete momentos deliciosos de confraternização e lazer.

- Oferece aquecimento a gás, garantindo conforto e economia no aquecimento da água. Além disso, a suíte foi projetada com espera para hidromassagem, que poderá proporciona momentos relaxantes e revigorantes após um longo dia.

- Com estrutura preparada para um terceiro andar, este imóvel oferece a possibilidade de expansão, permitindo adaptar o espaço de acordo com as necessidades e preferências dos moradores, podendo ser instalada piscina e área gourmet, para melhor receber convidados ou curtir momentos de descanso e lazer com a família.

- Possui uma garagem espaçosa para dois carros, proporcionando conforto, segurança e comodidade para os moradores.

- Sobrado em construção, está previsto para ser entregue em outubro de 2024, oferecendo uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo e personalizado em uma localização privilegiada.

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